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泉州部分銀行首套房執(zhí)行基準利率 此前為上浮10%

來源： 112014 更新： 人氣：1327 關(guān)鍵詞：

泉州部分銀行首套房執(zhí)行基準利率


此前為上浮10%相關(guān)人員表示，七折利率目前不可能出現(xiàn)


早報訊 記者 李波玲）央行房貸新政出臺近兩個月，一些銀行房貸利率出現(xiàn)調(diào)整。據(jù)泉州二手房中介人士透露，部分銀行在泉網(wǎng)點目前已下調(diào)首套房貸利率，購買首套房辦理五年以上房貸的年利率按基準利率（6.55%執(zhí)行。此前，泉銀行首套房貸款利率普遍執(zhí)行基準利率上浮10%


10月中旬，各銀行在泉網(wǎng)點開始對符合首套房認定條件的購房者執(zhí)行“認貸不認房”政策。11月初，結(jié)合“閩八條”及央行房貸新政，泉州市出臺了房產(chǎn)細則，明確提出首套房貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)風險情況自主確定。


昨日，記者咨詢了泉州一些銀行的相關(guān)工作人員，除了個別銀行仍執(zhí)行首套房貸款利率按基準利率上浮10%外，包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行等網(wǎng)點目前均調(diào)準為執(zhí)行基準利率，二套房貸利率則保持上浮。招商銀行個貸部工作人員表示：根據(jù)市場需要，各銀行調(diào)整的力度或有不同，目前我行對已擁有兩套以上住房的購房者不予辦理房貸業(yè)務。


業(yè)內(nèi)人士稱，央行房貸新政提出的七折利率是一個下限，只是一個參考標準，銀行出于資金成本和市場動態(tài)等方面考慮會調(diào)整利率，但從目前來看，七折利率是幾乎不可能出現(xiàn)的


據(jù)悉，房貸新政陸續(xù)落地后，泉州近期看房者比以前增多，剛需購房者的觀望情緒有所減淡。此外，銀行放款時間的縮短也為購房者帶來了信心，一些與銀行有合作關(guān)系的二手房中介機構(gòu)基本上在一個月內(nèi)可以幫客戶申請完成審批和放款。


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