福建省試點不動產統一登記用地出讓年限或不同

來源： 080714 更新： 人氣：1183 關鍵詞：

福建省還將根據有關法律法規和福建省不動產統一登記職責整合方案，年內擬定省級不動產統一登記機構組建方案。

國務院去年底提出要建立不動產統一登記制度，福建省結合自身實際，提出了“改革時間表”。記者昨日從省政府辦公廳獲悉，根據省委、省政府《關于印發〈2014年全省重點領域改革方案〉的通知》精神，福建省制定了2014年深化土地管理制度改革實施方案，在不動產統一登記、國有土地出讓、土地征收等方面，推出多項改革舉措。

據實施方案，福建省今年將建立不動產統一登記聯席會議制度，梳理省直相關部門不動產登記工作情況，并適時提出不動產統一登記職責和機構編制整合方案，合理調整省直相關部門分工。

福建省還將根據國土資源部的統一部署，按照不同產業項目類型及其生命周期，研究確定不同的土地出讓年限，防止因企業破產倒閉、停歇業或低效產出而長期閑置土地或廠房的現象，減少政府土地收儲難度和成本。“房屋產權規范化登記，是房地產稅征收的技術準備和支撐條件，是基本前提，它肯定會在一定程度上影響市場走向。

土地出讓制度改革，也是今年的一個重點。此外，將推進福建省不動產統一登記立法。”

福州大學管理學院教授王阿忠昨接受海都記者采訪時說，不動產包括土地、房屋、林權、海域等，統一登記其實就是“摸家底”，搞明白這些都是誰的，起到規范作用，這也是國家加強對財產權保護的一個基本前提。

不同產業用地出讓年限或不同

就是否會影響房地產市場，王教授表示，不存在直接的影響關系，但房地產要回到市場調控中，就需要有許多的制度保障，也包括完善的登記信息。開展不動產統一登記試點，推進試點單位職責整合、機構組建和相關工作，并做好職責整合后省直部門不動產統一登記的銜接工作。福建省提出，將進一步規范經營性房地產用地出讓工作。按規定，6月底前，土地出讓管理業務應用系統，將在莆田市、平潭綜合實驗區和龍海市試點，把土地出讓工作納入網絡系統，按照統一流程和辦文格式進行在線辦理，利用網絡技術手段對土地出讓權力運行進行全流程監控。

福建省將推進不動產登記立法

泉州網訊據東南網8月7日報道（記者練仁福) 福建省今年將開展不動產統一登記試點。年底前，該系統將在全省全面推開。

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